Ê âåñåííåé ñåññèè Ãîñäóìû áóäóò ïðèíÿòû ïðèíöèïèàëüíûå ðåøåíèÿ ïî ìåòîäèêå êàäàñòðîâîé îöåíêè íåäâèæèìîñòè, ïîñëå ÷åãî îêîí÷àòåëüíî ïðîÿñíèòñÿ ïåðñïåêòèâà ââåäåíèÿ íîâîãî åäèíîãî íàëîãà íà íåäâèæèìîñòü. Îá ýòîì â÷åðà ñîîáùèë çàìãëàâû Ìèíýêîíîìðàçâèòèÿ (ÌÝÐ) Èãîðü Ìàíûëîâ. Ñåé÷àñ ðàáîòà íàõîäèòñÿ â ïðîöåññå «ïåðâè÷íîãî íàêîïëåíèÿ èíôîðìàöèè» è íà ñîãëàñîâàíèè ñ Ìèíôèíîì è ÔÍÑ. Íî óæå èçâåñòíî, ÷òî ñ 1 ìàðòà 2011 ãîäà îöåíùèêè êâàäðàòíûõ ìåòðîâ ñìîãóò ðàáîòàòü òîëüêî ïðè íàëè÷èè ñïåöèàëüíîãî àòòåñòàòà.
«Ñèñòåìà àäåêâàòíîé îöåíêè îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè ïîêà îòñóòñòâóåò», - ðàññêàçàë æóðíàëèñòàì Èãîðü Ìàíûëîâ. Ïî åãî ñëîâàì, ÌÝÐ íå ñòàíåò äîæèäàòüñÿ çàêîíîäàòåëüíûõ èçìåíåíèé è óæå ñåé÷àñ íà÷èíàåò «îïòèìèçèðîâàòü» ðàáîòó â ýòîì íàïðàâëåíèè. Òàê, äî 1 ìàðòà 2010 ãîäà ïðîôåññèîíàëüíûå îöåíùèêè íåäâèæèìîñòè ñìîãóò «ñïîêîéíî» ðàáîòàòü ëèøü íà òîì îñíîâàíèè, ÷òî «çàíèìàëèñü ýòèì äåëîì», íî ïîñëå ýòîé äàòû çàðàáîòàþò ñïåöèàëüíûå ïðàâèëà - êâàëèôèêàöèîííûå òðåáîâàíèÿ ê ñïåöèàëèñòàì. Ñ 1 ÿíâàðÿ 2011 ãîäà êàæäûé òàêîé ñïåöèàëèñò áóäåò îáÿçàí èìåòü àòòåñòàò, êîòîðûé ïîäòâåðæäàåò åãî êâàëèôèêàöèþ è ðàçðåøàåò îöåíèâàòü íåäâèæèìîñòü.
×òî êàñàåòñÿ ñàìîé ìåòîäèêè, òî, êàê çàÿâèë Èãîðü Ìàíûëîâ, ê âåñåííåé ñåññèè â Ãîñäóìå áóäóò ïðèíÿòû ïðèíöèïèàëüíûå ðåøåíèÿ ïî ââåäåíèþ ìàññîâîé îöåíêè íåäâèæèìîñòè.
Äî ïðèíÿòèÿ «ïðèíöèïèàëüíûõ ðåøåíèé» ðàñ÷åò ïî-ïðåæíåìó áóäóò âåñòè ÁÒÈ. Äèðåêòîð äåïàðòàìåíòà íåäâèæèìîñòè ÌÝÐ Àíäðåé Èâàêèí ïðèçíàë, ÷òî íûíåøíèå ìåòîäèêè ðàñ÷åòà «ñëèøêîì óñòàðåâøèå». «Áàçîâûå ñòàâêè áûëè ðàññ÷èòàíû åùå â 60-õ ãîäàõ, ïîòîì îíè ëèøü ïîñòîÿííî èíäåêñèðîâàëèñü», - ñîîáùèë îí. Ïî åãî ñëîâàì, íîâàÿ îôèöèàëüíàÿ ìåòîäèêà ïîÿâèòñÿ ëèøü ñ èçìåíåíèåì çàêîíîäàòåëüñòâà, äëÿ êîòîðîãî íóæíî âðåìÿ.
Ñðîêè ââåäåíèÿ íîâîãî åäèíîãî íàëîãà åùå áîëåå òóìàííû. Ã-í Èâàêèí îòìåòèë, ÷òî ó ÌÝÐ êîíêðåòíîãî ðåøåíèÿ ïî äàòå íåò.  òî æå âðåìÿ îí ðàçäåëèë ïðîãíîç Ìèíôèíà, ÷òî íîâûé íàëîã ìîæåò âñòóïèòü â ñèëó íå ðàíåå 2015 ãîäà. Èãîðü Ìàíûëîâ äîáàâèë, ÷òî ó ìèíèñòåðñòâà íåò ðàçíîãëàñèé íè ñ Ìèíôèíîì, íè ñ ÔÍÑ ïî ýòîìó âîïðîñó, à ðàáîòà âåäîìñòâ ñåé÷àñ íàõîäèòñÿ â ñòàäèè «ïåðâè÷íîãî íàêîïëåíèÿ èíôîðìàöèè».
Ìåæäó òåì îêàçàëîñü, ÷òî Ìèíýêîíîìðàçâèòèÿ ãîä íàçàä çàïóñòèëî òàê íàçûâàåìóþ íåîôèöèàëüíóþ ìåòîäèêó îöåíêè íåäâèæèìîñòè. Êàê ðàññêàçàë Àíäðåé Èâàêèí, îíà â òåñòîâîì ðåæèìå ðàáîòàåò â ÷åòûðåõ ðåãèîíàõ. Êîíêðåòèêó ïðåäñòàâèòåëè ìèíèñòåðñòâà íå ñòàëè ðàñêðûâàòü, íî îáîçíà÷èëè, ÷òî îíà ñåé÷àñ íóæíà äëÿ ýôôåêòèâíîãî ðàñ÷åòà íàëîãîâîé ñòàâêè. Ðàíåå îçâó÷åííûå Ìèíôèíîì 0,1% îò êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòà, ïî ñëîâàì Àíäðåÿ Èâàêèíà, «î÷åíü ïðèáëèçèòåëüíàÿ ðàñ÷åòíàÿ âåëè÷èíà».