Помощь Фавориты Пишите Зачем мне вообще нужно реги�трировать��?

Идёт загрузка...

Ñòàòüè Ó÷àñòíèêè Êàòàëîã Îáðàòíàÿ ñâÿçü Ðàçãîâîðíèê 
�ово�ти
�ово�ти
Форум
Форум
Каталог
Каталог
Статьи
Статьи
Развлечени�
Развлечени�
Кулинари�
Кулинари�
Объ�влени�
Объ�влени�
Предпри�ти�
Предпри�ти�
Фотоальбом
Фотоальбом
Flash-игры
Flash-игры
HOME    
 
Ïîëüçîâàòåëü:

Ïàðîëü:

Запомнить мен�

Забыли пароль?

Реги�траци�

155 ïîëüçîâàòåëü(åé) àêòèâíî (20 ïîëüçîâàòåëü(åé) ïðîñìàòðèâàþò )

Ó÷àñòíèêîâ: 0
Ãîñòåé: 155

äàëåå...

Ñ äíåì ðîæäåíèÿ

apple 36 ëåò! Ïîçäðàâèòü  ñ Äíåì ðîæäåíèÿ.
Ïåðåéòè íà 10-2025 Ïåðåéòè íà 9-2026 Ñåãîäíÿ Ïåðåéòè íà 11-2026 Ïåðåéòè íà 10-2027
Îêòÿáðü 2026
Ïí Âò Ñð ×ò Ïò Ñá Âñ
    1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  
Íîâîñòè Ñòàòüè
  Íîâîñòè
Äîáàâèòü íîâîñòü Àðõèâ Àâòîðû Ïåðå÷åíü ðàçäåëîâ

 : 
Íàïèñàë Michael â 21/02/2010 13:23:32 (205 ïðî÷òåíèé) Другие новоÑ�ти Ñ�того автора

Àíàëèòèêè è ðèåëòîðû çàãîðîäíîãî æèëüÿ êîíñòàòèðóþò ïàäåíèå ñïðîñà â òðè è áîëåå ðàçà, à ïàäåíèå öåí – íà 30–35%. Ñïðîñ óäåðæèâàåòñÿ íà ñàìûå ïðåñòèæíûå íàïðàâëåíèÿ è ñàìûå äîðîãèå îáúåêòû íà Ðóáëåâî-Óñïåíñêîì øîññå.

Çà âðåìÿ êðèçèñà íà ðûíêàõ íåäâèæèìîñòè ñòîèìîñòü æèëüÿ íà ïðîñòîðàõ áûâøåãî ÑÑÑÐ ñíèçèëàñü ñ 16% äî 53%. Áîëüøå âñåãî ñðåäíèå öåíû ïðåäëîæåíèÿ íà æèëüå ñíèçèëèñü â ñòîëèöå Ëàòâèè Ðèãå (–53%), ñòîëèöå Ãðóçèè Òáèëèñè (–42%) è â óêðàèíñêîé ñòîëèöå Êèåâå (–39%). Íàèìåíüøèé óðîâåíü ñíèæåíèÿ öåí îêàçàëñÿ â ñòîëèöå Êèðãèçèè Áèøêåêå (–16%), ñòîëèöå Àðìåíèè Åðåâàíå (–19%) è ñòîëèöå Ìîëäàâèè Êèøèíåâå (–21%). Òàêèå äàííûå â ñâîåì èññëåäîâàíèè ïðèâîäèò àíàëèòè÷åñêèé öåíòð «ÃäåÝòîòÄîì».

«Ñïðîñ íà îñîáíÿêè îáåñïå÷èâàåòñÿ çà ñ÷åò âûñîêîïîñòàâëåííûõ ãîññëóæàùèõ è òîï-ìåíåäæåðîâ ãîñêîðïîðàöèé»
Ñàìûå íèçêèå öåíû íà æèëüå óñòàíîâèëèñü â Òàøêåíòå è Äóøàíáå – íà óðîâíå 500 äîëëàðîâ çà «êâàäðàò» ê íà÷àëó ôåâðàëÿ. Äàëåå ñëåäóåò Òáèëèñè – 520 äîëëàðîâ, Êèøèíåâ – 521 äîëëàð. Ñàìûå äîðîãèå ìåòðû ïî-ïðåæíåìó â Ìîñêâå – îêîëî 4,62 òûñ. äîëëàðîâ, â Êèåâå – 1,7 òûñ. äîëëàðîâ è Àëìà-Àòå – 1,5 òûñ. äîëëàðîâ.

Íå ìåíåå âïå÷àòëÿþò öèôðû ïàäåíèÿ öåí íà çàãîðîäíîå æèëüå.  ñðåäíåì îíè óïàëè íà 30%, îòìå÷àåòñÿ â èññëåäîâàíèè êîìïàíèè «Ìèàí». Ïî äàííûì êîìïàíèè, â 2009 ãîäó, â ïåðèîä íàèáîëåå íèçêèõ ïðîäàæ, ðàçìåð ìàêñèìàëüíûõ ñêèäîê, íà êîòîðûå áûëè ãîòîâû èäòè äåâåëîïåðû, äîñòèãàë 50–60% êàê ïî äîìîâëàäåíèÿì, òàê è ïî çåìåëüíûì ó÷àñòêàì.Ïî èòîãàì ïðîøëîãî ãîäà â ñåãìåíòå ýëèòíîé çàãîðîäíîé íåäâèæèìîñòè â íàèáîëüøåé ñòåïåíè ïîòåðÿëè â öåíå ïîñåëêè, ðàñïîëîæåííûå íà Íîâîðèæñêîì, Êèåâñêîì è Äìèòðîâñêîì íàïðàâëåíèÿõ, – áîëåå 35%. Ïî Ðóáëåâî-Óñïåíñêîìó è Êàëóæñêîìó øîññå öåíîâàÿ êîððåêòèðîâêà ñîñòàâèëà íå áîëåå 20%, ïî Ìèíñêîìó øîññå ýêñêëþçèâíûå çàãîðîäíûå äîìîâëàäåíèÿ ïîäåøåâåëè ïðèìåðíî íà 15%.Ýêñïåðòû îòìå÷àþò, ÷òî ñðåäíèé áþäæåò ïîêóïîê ñîêðàòèëñÿ ïî÷òè â òðè ðàçà.  çàâåðøèâøåìñÿ 2009 ãîäó äî 80% ñäåëîê ñ ýëèòíîé çàãîðîäíîé íåäâèæèìîñòüþ çàôèêñèðîâàíî â öåíîâîì äèàïàçîíå 30–90 ìëí ðóáëåé, â òî âðåìÿ êàê åùå äâà ãîäà íàçàä àíàëîãè÷íûé ïîêàçàòåëü ñîñòàâëÿë íå áîëåå 40%, ãîâîðèòñÿ â ìàòåðèàëå êîìïàíèè.

Îäíîâðåìåííî çà âðåìÿ êðèçèñà ïîòåíöèàëüíûé ñïðîñ íà çàãîðîäíîå æèëüå ñîêðàòèëñÿ â òðè ðàçà, êîëè÷åñòâî ñîâåðøàåìûõ ñäåëîê óïàëî â øåñòü–âîñåìü ðàç. Íàèáîëüøåå ïàäåíèå ñïðîñà ïðèøëîñü íà ñàìîå äîðîãîå çàãîðîäíîå æèëüå: åñëè äî êðèçèñà ýòîò ñåãìåíò – ýëèòíûé – çàíèìàë ïî÷òè 15% âñåãî ðûíêà, òî ñåãîäíÿ – íå áîëåå 5%.

Åñòü åùå îäèí ëþáîïûòíûé ìîìåíò, îòìå÷àåìûé àíàëèòèêàìè çàãîðîäíûõ ïðîäàæ: íåñìîòðÿ è âîïðåêè ïàäåíèþ äîõîäîâ íàñåëåíèÿ, ñïðîñ íà îñîáíÿêè è êîòòåäæè â ìàêñèìàëüíîé ñòåïåíè ïðèøåëñÿ íà íàèáîëåå ïðåñòèæíûå íàïðàâëåíèÿ – Ðóáëåâî-Óñïåíñêîå è Íîâîðèæñêîå. Îêîëî 75% ïîêóïàòåëåé ýëèòíûõ çàãîðîäíûõ îáúåêòîâ èíòåðåñóþòñÿ äîìàìè 400–500 êâàäðàòíûõ ìåòðîâ ñ ó÷àñòêîì îêîëî 20 ñîòîê. Ïîïóëÿðíû Êèåâñêîå, Êàëóæñêîå è íà÷àëî Ìèíñêîãî øîññå.

Ïî äàííûì êîìïàíèè, íà ñåãîäíÿøíèé äåíü öåíû íà ýëèòíûå äîìîâëàäåíèÿ â áîëüøèíñòâå ïîñåëêîâ íà÷èíàþòñÿ îò 22–25 ìëí ðóáëåé, ìàêñèìàëüíûå ïîêàçàòåëè ñòîèìîñòè, êàê ïðàâèëî, íå ðàçãëàøàþòñÿ.

Ðèåëòîðû ñ íåîõîòîé ãîâîðÿò î òîì, ÷òî ýòîò ñïðîñ îáåñïå÷èâàåòñÿ â îñíîâíîì çà ñ÷åò âûñîêîïîñòàâëåííûõ ãîññëóæàùèõ, òîï-ìåíåäæåðîâ ãîñóäàðñòâåííûõ êîðïîðàöèé è ðóêîâîäèòåëåé áàíêîâ.

Рейтинг: 0.00 (0 голо�ов) - Оцените �ту ново�ть -

Другие ново�ти
28/07/2022 9:11:49
28/07/2022 9:08:11
28/07/2022 9:00:10
28/07/2022 8:56:04
28/02/2011 2:15:27
28/02/2011 2:13:15
28/02/2011 2:09:21
28/02/2011 1:59:39
28/02/2011 1:57:42
28/02/2011 1:55:45
28/02/2011 1:53:34
28/02/2011 1:51:01
28/02/2011 1:38:31
27/02/2011 1:49:25
27/02/2011 1:47:48

> Îòêðûòü âñå îòìå÷åííîå â íîâûõ îêíàõ

О�твить закладку на �ту ново�ть на �ледующих �айтах
HTML BBCODE URL


Ïîìåñòèòü â áëîã

Комментарии принадлежат их авторам. Мы не не�ем ответ�твенно�ти за их �одержание.
  

Сегодн� еще нет �амой читаемой �татьи.




 


кОнкУрЕнТ�М
ПРеВеД!


 
  Ðž проекте
  ÐŸÑ€Ð°Ð²Ð¸Ð»Ð° Ñ�айта
  Ð›Ð¸Ñ†ÐµÐ½Ð·Ð¸Ð¾Ð½Ð½Ð¾Ðµ Ñ�оглашение
  ÐŸÑ€Ð°Ð²Ð¸Ð»Ð° перепечатки материалов
  Ðž Ñ�отрудничеÑ�тве
  Ð Ð°Ð·Ð¼ÐµÑ‰ÐµÐ½Ð¸Ðµ рекламы - ЗаÑ�вка
  Ð­Ñ„фективноÑ�ть Интернет-рекламы
  Ð’изитнаÑ� карточка фирмы

  ÐšÐ½Ð¸Ð³Ð° жалоб и предложений

- - -

kr26.ru - Железногор�кий интернет портал
При полном или ча�тичном и�пользовании материалов �айта ��ылка на kr26.ru об�зательна.
�дре� �лектронной почты: kr26info@mail.ru
Дизайн, разработка и поддержка �айта: Гайдук М. �. и Гладилов М. �.