Ñòðàõîâàÿ êîìïàíèÿ Àãåíòñòâà ïî èïîòå÷íîìó æèëèùíîìó êðåäèòîâàíèþ (ÀÈÆÊ) ïðåäëîæèëà âçûñêèâàòü ñ äîëæíèêîâ ïî êðåäèòàì òîëüêî çàëîã, â ñëó÷àå åñëè ñòîèìîñòè çàëîæåííîãî æèëüÿ íåäîñòàòî÷íî äëÿ ïîãàøåíèÿ äîëãà. Îá ýòîì ïèøåò ãàçåòà "Âåäîìîñòè" ñî ññûëêîé íà ãåíäèðåêòîðà ñòðàõîâùèêà Íèíó Ñìèðíîâó.Ïî åå ñëîâàì, îñâîáîäèòü èïîòå÷íûõ äîëæíèêîâ ïðåäëàãàåòñÿ ñ ïîìîùüþ ìåõàíèçìà îáÿçàòåëüíîãî ñòðàõîâàíèÿ ôèíàíñîâûõ ðèñêîâ. Ïðåäïîëàãàåòñÿ, ÷òî áàíêîì-êðåäèòîðîì äîëæíà áûòü çàñòðàõîâàíà ðàçíèöà ìåæäó öåíîé ðåàëèçàöèè çàëîãà è îñòàâøèìñÿ äîëãîì. Ñòðàõîâàÿ ñóììà è òàðèôû áóäóò çàâèñåòü îò ñðîêà êðåäèòà è ðàçìåðà ïåðâîíà÷àëüíîãî âçíîñà.
Ïîäîáíûå óñëîâèÿ äåéñòâóþò â îòíîøåíèè èïîòå÷íûõ äîëæíèêîâ â íåêîòîðûõ øòàòàõ ÑØÀ. Íàïðèìåð, ïðè êðåäèòå íà 15 ëåò ñ 15-ïðîöåíòíûì ïåðâîíà÷àëüíûì âçíîñîì ñòðàõîâîå ïîêðûòèå äîëæíî ñîñòàâëÿòü íå ìåíåå 20 ïðîöåíòîâ êðåäèòà. Òî åñòü, â ñëó÷àå èïîòå÷íîãî áàíêðîòñòâà çàåìùèê ëèøàåòñÿ æèëüÿ, íî áîëüøå íå ïëàòèò áàíêó.  Ðîññèè, â ñëó÷àå åñëè ñóììû îò ïðîäàæè çàëîãà íåäîñòàòî÷íî äëÿ ïîãàøåíèÿ îñòàâøåéñÿ çàäîëæåííîñòè, çàåìùèê îñòàåòñÿ äîëæåí áàíêó.
Ïî äàííûì ÀÈÆÊ, ïðèìåðíî â 65 ïðîöåíòàõ ñëó÷àåâ äåíåã îò ïðîäàæè çàëîæåííîãî æèëüÿ íåäîñòàòî÷íî, ÷òîáû ïîêðûòü îñòàòîê çàäîëæåííîñòè ïî êðåäèòó.  ÷àñòíîñòè, ýòî ñâÿçàíî ñ òåì, ÷òî äî êðèçèñà çàåìùèêè ñòàðàëèñü çàâûñèòü öåíó çàëîæåííîé êâàðòèðû, ÷òîáû ïîëó÷èòü áîëüøèé êðåäèò.
Íàáëþäàòåëüíûé ñîâåò ÀÈÆÊ ïðèíÿë ðåøåíèå î ñîçäàíèè ñòðàõîâîé êîìïàíèè ÀÈÆÊ ñ óñòàâíûì êàïèòàëîì â ðàçìåðå 1,5 ìèëëèàðäà ðóáëåé 29 äåêàáðÿ 2009 ãîäà. Â ìàå 2010 ãîäà Ðîññòðàõíàäçîð âûäàë ÑÊ ÀÈÆÊ ëèöåíçèþ ñòðàõîâîé êîìïàíèè.
 ÀÈÆÊ çàÿâëÿëè, ÷òî êîìïàíèÿ íàìåðåíà ðàçâèâàòü â Ðîññèè ïîêà åùå íå ñóùåñòâóþùèé ðûíîê ñòðàõîâàíèÿ èïîòå÷íûõ çàåìùèêîâ îò äåôîëòîâ, à áàíêîâ - îò óáûòêîâ ïî äåôîëòíûì êðåäèòàì. Äåïóòàòû Ãîñäóìû áåçóñïåøíî ïûòàëèñü èíèöèèðîâàòü ëèêâèäàöèþ ÑÊ ÀÈÆÊ, ññûëàÿñü íà òî, ÷òî åå ñîçäàíèå íåçàêîííî (ïî óñòàâó ÀÈÆÊ, ñòðàõîâàíèå íå îòíåñåíî ê ÷èñëó îñíîâíûõ çàäà÷ åãî äåÿòåëüíîñòè) è ýêîíîìè÷åñêè íåöåëåñîîáðàçíî.