Êðóïíåéøàÿ ñ íà÷àëà êðèçèñà ñäåëêà çàêëþ÷åíà íà ðûíêå àðåíäû ñêëàäñêîé íåäâèæèìîñòè. «Ýëüäîðàäî» àðåíäîâàëà 67 230 êâ. ì âî âòîðîé î÷åðåäè ñêëàäñêîãî êîìïëåêñà «ÏÍÊ ×åõîâ» íà Ñèìôåðîïîëüñêîì øîññå, ãîâîðèòñÿ â ñîîáùåíèè Jones Lang LaSalle (êîíñóëüòàíò ñäåëêè). Êîìïàíèÿ ñîáèðàåòñÿ ðàçìåñòèòü â êîìïëåêñå îñíîâíîé ðàñïðåäåëèòåëüíûé öåíòð. «Íîâûé ñêëàä ñòàíåò îñíîâíûì äëÿ ãðóïïû. Ìû îòêàçàëèñü îò ðÿäà ðåãèîíàëüíûõ ñêëàäîâ è ïåðåõîäèì íà ñèñòåìó êðîññ-äîêîâ (òðàíçèòíîå ñêëàäèðîâàíèå)», — ãîâîðèò Èëüÿ Íîâîõàòñêèé, PR-äèðåêòîð «Ýëüäîðàäî». Õîðîøèå ðûíî÷íûå óñëîâèÿ ñäåëêè ïðè òàêîì îáúåìå ïëîùàäåé îáóñëîâëåíû òåì, ÷òî ñêëàä ïîëíîñòüþ àäàïòèðîâàí ïîä çàïðîñû «Ýëüäîðàäî», ãîâîðèò ãåíäèðåêòîð «ÏÍÊ ×åõîâ» Åëåíà Áîíäàð÷óê. Ðàñêðûòü óñëîâèÿ îíà îòêàçàëàñü. Ïî ñëîâàì Íîâîõàòñêîãî, äîãîâîð ïîäïèñàí íà ñåìü ëåò. Ñòàâêó àðåíäû îí òàêæå íå ðàñêðûë.
Ñðåäíÿÿ ðûíî÷íàÿ ñòàâêà àðåíäû ñêëàäîâ òàêîãî òèïà ñåãîäíÿ $100-110 çà 1 êâ. ì â ãîä (áåç ó÷åòà ÍÄÑ è êîììóíàëüíûõ ðàñõîäîâ), ãîâîðèò äèðåêòîð îòäåëà ñêëàäñêîé è èíäóñòðèàëüíîé íåäâèæèìîñòè Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko Åãîð Äîðîôååâ. Äèðåêòîð îòäåëà ñêëàäñêîé íåäâèæèìîñòè Knight Frank Âÿ÷åñëàâ Õîëîïîâ ãîâîðèò î $95-105 çà 1 êâ. ì â ãîä. Ïîëó÷àåòñÿ, ÷òî åæåãîäíî «Ýëüäîðàäî» äîëæíà áóäåò ïëàòèòü $6,4-7,4 ìëí.
Äåâåëîïåðîì «ÏÍÊ ×åõîâ» ÿâëÿåòñÿ «ÏÍÊ ãðóïï». Îáùàÿ ïëîùàäü îáúåêòà — 300 000 êâ. ì.
Îïðîøåííûå ó÷àñòíèêè ðûíêà ãîâîðÿò, ÷òî ýòî ñàìàÿ êðóïíàÿ ñäåëêà ñ íà÷àëà êðèçèñà. Âïðî÷åì, àáñîëþòíûé ðåêîðä íå ïîáèò. Ïî äàííûì Colliers International, îí ïî-ïðåæíåìó ïðèíàäëåæèò êîìïàíèè SLG, êîòîðàÿ àðåíäîâàëà â 2007 ã. 82 600 êâ. ì â «Ñåâåðíîì Äîìîäåäîâå» ó êîìïàíèè «Åâðàçèÿ ëîãèñòèê».