Ассоциация строителей России обнародовала данные мониторинга состояния рынка жилья в наиболее крупных городах страны. Как сообщили ИА REGNUM Новости в пресс-службе организации, с начала года стоимость квадратного метра на вторичное жилье в регионах снизилась в среднем на 8,9%, хотя в новостройках цены упали только на 4%. "На начало апреля стоимость квадратного метра жилья эконом-класса в среднем по России составляла на первичном рынке 39.354 руб., на вторичном - 43.903 руб., при этом затраты на строительство 1 кв.м. не превысили 34 тыс.руб.", - отметили в Ассоциации.
По их данным, наиболее существенно недвижимость подешевела в Красноярске. Здесь цена метра недвижимости на вторичном рынке составила 53 тыс. руб., на вторичном рынке 47 с половиной тысяч. По итогам первого квартала стоимость жилья снизилась более чем на 14%.
Зато в Москве цены остались практически на прежнем уровень, опустившись всего на 1,8%. Квадратный метр в панельном доме на вторичном рынке стоит 136.423 руб., на первичном - 114.900, хотя расчетная себестоимость строительства в столице не превысила 58 тыс. руб. за один квадратный метр.
В Ростове-на-Дону с начала года цены на недвижимость упали на 12,5%. С учетом этого метр жилья на вторичном рынке оценивается в 44.519 руб., в новостройке он обойдется за 41.460 руб.
В Перми квартиры подешевели примерно настолько же, как в Ростове. Теперь за квадрат на вторичном рынке дают чуть меньше 50 тыс. руб., на первичном рынке жилье дешевле аж на тысячу рублей.
В Волгограде недвижимость упала в цене на 12%. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 50.765 руб., в новостройках его можно приобрести уже за 48.512 руб.
В Челябинске жилье подешевело на 10,4%. На вторичном рынке один квадратный метр предлагают за 37.700 руб., на первичном этот же квадрат обойдется на 3 тыс. руб. дороже.
В Нижнем Новгороде цены упали на 10,2%. Метр жилой площади можно купить за 53 тыс. на вторичном рынке и за 46 тыс. на первичном.
В Уфе недвижимость подешевела ровно настолько же. За метр на вторичном рынке дают 44 тыс. руб., в новостройке - 43.200 руб.
В Екатеринбурге цены на жилье снизились на 8%. С учетом этого метр квадратный стоит на вторичном рынке 57 тыс. руб., на первичном - 53 тыс.
В Самаре квартиры подешевели на 7,8%. Теперь на рынке вторичного жилья за метр дают 55 тыс.руб., на первичном - 50 тыс.
В Санкт-Петербурге падение с начала года составило 7,19%. Метр жилой площади в северной столице на вторичном рынке стоит 92 тыс.руб., в новостройках - 80.600 руб.
В Казани стоимость квартир снизилась на 7,1%. За метр теперь дают 38.528 руб. на вторичном рынке и 36.564 руб. на первичном.
В Омске недвижимость упала в цене на 6,3%. На вторичном рынке города квадрат можно купить за 37.440 руб., в новостройке за 30 тыс. руб.
В Новосибирске недвижимость подешевела на 6,2%. На вторичном рынке метр предлагают приобрести за 53.654 тыс. руб., на первичном - за 44.417 тыс.
В Московской области цены на жилье упали на 5%. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 71 тыс., на первичном - 60.500 руб.
В Воронеже квадратный метр подешевел с начала года на 2,14%. В первые дни апреля на вторичном рынке за него давали 39.542 руб., на первичном - 36.447 тыс.
|
