Госдума приняла законопроект о порядке принудительного изъятия сельхозземель. Угодья будут изыматься судом в случае их нерационального использования, повлекшего снижение плодородности или ухудшение экологии.
Согласно законопроекту, участок может быть изъят, если не используется для сельхознужд в течение трех лет, не считая срока освоения земель, который не может превышать двух лет. Критерии нерационального использования или наносимого ущерба будут устанавливаться правительством РФ.
Изъятые участки будут продаваться с публичных торгов в течение 6 месяцев после вступления в силу решения суда. Если торги признаются несостоявшимися, то в течение двух месяцев участки будут приобретены в государственную или муниципальную собственность по стартовой цене аукциона.
Участки могут предоставляться в собственность сельхозорганизации без проведения торгов по цене, не превышающей 15% кадастровой стоимости, или в аренду с платой в размере 0,3%.
Законопроект должен вступить в силу с 1 июля 2011 года. Отметим, что на землях сельхозназначения построено около половины коттеджных поселков. Перевод участков в другую категорию приведёт к удорожанию на 50%.
|
