Рынок риэлторских услуг в Москве упал: в 2009 году риэлторы заработали 7,2 млрд. рублей, что на 42% меньше, чем в 2008 году. Как сообщили «Новому Региону» в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI, данный показатель касается исключительно договоров купли-продажи и обмена (альтернативных сделок).
Общее количество сделок с недвижимостью в Москве составило в 2009 году 55 674. Из них на долю крупнейших агентств недвижимости пришлось 46%. 54% операций с недвижимостью были проведены при участии частных риэлторов или вовсе без участия агента по недвижимости.
Средняя стоимость риэлторских услуг в столице снизилась в прошлом году на 44,2% и составила 3,4% от стоимости сделки или 127,2 тыс. рублей.
По словам генерального директора Агентства Недвижимости DOKI Леонида Меньшикова, в 2009 году частные риэлторы смогли отвоевать огромную долю рынка у агентств недвижимости, что было связано в первую очередь со снижением стоимости риэлторских услуг и падением количества сделок в дорогих сегментах недвижимости и на рынке новостроек.
Специалисты Агентства Недвижимости DOKI отмечают, что на рынке аренды квартир средняя стоимость услуг риэлтора снизилась на 26%. Средняя стоимость услуг по поиску квартиры в прошлом году зафиксирована на уровне 31 тыс рублей.
В 2009 году 34% договоров с агентами по недвижимости заключались при оплате 50% стоимости месячной аренды квартиры, 42% – при оплате 100% от стоимости месячной аренды объекта, 14% – при оплате 70% стоимости аренды квартиры за месяц и 10% – при оплате 30% от стоимости месячной аренды квартиры.
|
